Viele Eigentümer sind überrascht, wie komplex die steuerliche Seite eines Hausverkaufs in der Schweiz sein kann. In Wollerau gilt das kantonale Steuerrecht des Kantons Schwyz – und das kennt einige Besonderheiten.
Grundstückgewinnsteuer
Wenn Sie Ihr Haus mit Gewinn verkaufen, fällt eine Grundstückgewinnsteuer an. Diese richtet sich nach der Höhe des Gewinns und der Besitzdauer. Je länger Sie die Immobilie besessen haben, desto geringer wird der Steuersatz.
Weitere mögliche Kosten
Neben der Steuer kommen Notariats- und Grundbuchgebühren hinzu. Bei vermieteten Objekten oder Zweitliegenschaften können auch zusätzliche steuerliche Aspekte greifen. Lassen Sie sich hier frühzeitig beraten, um Überraschungen zu vermeiden.
💡 Tipp:
Halten Sie alle Unterlagen wie Kaufverträge, Investitionsnachweise und Renovationskosten bereit – sie können steuerlich abzugsfähig sein und Ihre Steuerlast senken.